Al Rawda

الروضة منطقة سكنية مطورة بالكامل في عجمان توفر شققاً وفيلات. تجذب العائلات والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن معيشة ساحلية بأسعار معقولة وهادئة. تتميز بمساحات خضراء وحدائق مجتمعية ووصول سهل إلى طرق الحافلات والطرق السريعة الرئيسية.

تستضيف الروضة مزيجاً من العائلات والمهنيين الشباب والمقيمين الباحثين عن معيشة مريحة وبأسعار معقولة في عجمان. تتميز المجتمع بأجواء هادئة وودودة للعائلات مع حدائق ومساحات خضراء. يدور الحياة الاجتماعية حول الفعاليات المجتمعية والمطاعم القريبة. تعتبر المنطقة آمنة ومستقرة سكانياً.

يقدم سوق العقارات في الروضة مجموعة واسعة من العقارات، بما في ذلك الشقق والفيلات والمنازل المتلاصقة. المنطقة مشهورة بين المستثمرين وأصحاب المنازل بسبب أسعارها المعقولة وعوائد الإيجار العالية. تشتهر العقارات في الروضة بتصاميمها الحديثة، وجودة البناء والتصاميم الواسعة، مما يوفر مساحات معيشة مريحة لجميع أنواع السكان.

تقدم الروضة نمط حياة ساحلي مريح وبأسعار معقولة في عجمان. يستمتع السكان بالشواطئ والحدائق والأنشطة الخارجية القريبة. المنطقة موجهة للعائلات بأجواء هادئة، مما يجعلها مثالية لمن يبحث عن بيئة سكنية هادئة بعيداً عن صخب المراكز الحضرية الكبرى.

تخدم المنطقة شبكة من حافلات النقل والطرق السريعة الرئيسية، مما يوفر اتصالاً عبر عجمان والإمارات المجاورة. مستوى حركة المرور معتدل. المنطقة مطورة بالكامل بشبكة طرق سهلة الوصول.

توفر الروضة حدائق ومساحات خضراء مجتمعية. تشمل المرافق القريبة جامعة عجمان، مستشفى خليفة عجمان، سيتي سنتر عجمان، لولو هايبر ماركت، نادي الظفرة للجولف، شاطئ عجمان، فايننس فايرست، ومطاعم مثل الفنار وبنجاب غريل.

تشمل الروضة أحياء فرعية مثل حدائق الروضة (فلل عائلية بحدائق)، سكن الروضة (شقق متوسطة)، أبراج الروضة العالية (أبراج حديثة)، مجمع الروضة (مختلط الاستخدام)، والشرقية (إسكان اقتصادي). تحدها منطقة عجمان من الجنوب، الجروف من الشرق، وطريق عجمان-عمان من الشمال. كيانات محلية: جامعة عجمان، مستشفى خليفة، سيتي سنتر عجمان، لولو هايبر ماركت، ونادي الظفرة للجولف.

تكلفة خدمات كهرباء وماء (DEWA) الشهرية تتراوح بين 200-800 درهم حسب حجم العقار. تكلفة التكييف المركزي (Empower/Emicool) تتراوح بين 100-400 درهم شهرياً. موقف السيارات: موقف مجاني في الشارع، موقف المبنى بـ 100-300 درهم/شهر، ورسوم زوار. رسوم الصيانة: 20-35 درهم/قدم مربع للأبراج، 5-15 درهم/قدم مربع للفلل. العائد الصافي = العائد الإجمالي ناقص رسوم الصيانة والخدمات (مثال: عائد إجمالي 7.8% ناقص ~2% رسوم = صافي ~5.8%). مشاريع ما قبل التسليم عادة تقدم خطط دفع مثل 20/80 أو 60/40، مع تغير أنماط الطلب حسب إطلاق المشروع.