أحدث مبيعات دائرة الأراضيالأحدث: 3 نوفمبر 2026
أسعار Nad Al Shiba وإيجاراتها ومبيعاتها
سجلات DLD حتى 2 نوفمبر 2026كيف نحصل على هذه الأرقام
- الشقة الوسيطة
- AED 1.09M
- كل 7,489 عملية بيع مسجلة · AED 1,078 للقدم المربعة
- إيجار غرفة نوم واحدة (وسيط)
- AED 75K
- في السنة، عقود Ejari لعام 2026
- العائد الإجمالي
- 6.3%
- شقق بحجم غرفة نوم واحدة (50–90 sqm): الإيجار الوسيط ÷ سعر بيع الجاهز الوسيط
- المبيعات في 2026
- 2,572
- حتى 2 نوفمبر 2026
كم تساوي وحدتك اليوم؟
اختر وحدتك. النطاق مبني على مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي وعقود إيجاري في Nad Al Shiba.
لا توجد مبيعات أخيرة كافية بهذا الحجم لعرض نطاق.
مجاني للمالكين. اختر وسيطًا موثّقًا وراسله بنفسك عبر WhatsApp أو الهاتف.
- تراسل الوسيط من هاتفك أنت
- لا ترى Waqov رقمك ولا رسالتك
تملك في Nad Al Shiba؟ تحقق
تحققتنبيهات مجانية
تابع Nad Al Shiba
استلم رسالة بريد عند عرض عقارات جديدة للبيع أو للإيجار في Nad Al Shiba. مجانًا.
الحساب المجاني يعرض أيضًا كل سجلات البيع وتنزيل ملف CSV.
لديك أسئلة عن Nad Al Shiba؟ اسأل وسيطًا على واتساب
لم يعرض أي وسيط بيانات التواصل لـ Nad Al Shiba بعد. راسل Waqov على واتساب وسنرشدك إلى وسيط.
راسل وسيطًا على واتسابيفتح واتساب على هاتفك. لا تحفظ هذه الصفحة أي شيء عنك.
سعر البيع الوسيط حسب السنة
سعر البيع الوسيط لكل أنواع العقارات، حسب السنة
كل المبيعات المسجلة لدى DLD في كل سنة. تُستبعد السنوات التي فيها أقل من 20 عملية بيع (خط متقطع).
الأسعار الوسيطة في Nad Al Shiba
| النوع | السعر الوسيط | للمتر المربع | للقدم المربعة |
|---|---|---|---|
| وحدات (شقق، مكاتب، محلات)7,489 عملية بيع مسجلة | AED 1.09M | AED 11,600 | AED 1,078 |
| فلل1,451 عملية بيع مسجلة | AED 5M | AED 15,442 | AED 1,435 |
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، كل المبيعات المسجلة لكل نوع. الأنواع التي لديها أقل من 20 عملية بيع غير معروضة.
المبيعات حسب نوع العقار
- وحدات (شقق، مكاتب، محلات)7,489 · 60%
- أراضٍ3,353 · 27%
- فلل1,451 · 12%
- مبانٍ237 · 2%
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، كل المبيعات المسجلة في هذه المنطقة. نوع "Unit" لدى الدائرة يشمل الشقق والمكاتب والمحلات وغرف الفنادق.
الإيجار حسب الحجم، 2026
| الحجم | مساحة الأرضية | الإيجار الوسيط / سنة | العقود |
|---|---|---|---|
| استوديو | under 50 sqm | AED 55K | 31 |
| 1 غرف نوم | 50-90 sqm | AED 75K | 802 |
| 2 غرف نوم | 90-145 sqm | AED 110K | 742 |
| 3 غرف نوم | 145-230 sqm | AED 132K | 331 |
| 4+ غرف نوم | 230+ sqm | AED 175K | 54 |
| فيلا 3 غرف نوم | – | AED 300K | 112 |
| فيلا 4 غرف نوم | – | AED 310K | 145 |
| فيلا 5 غرف نوم | – | AED 600K | 52 |
| فيلا 6 غرف نوم | – | AED 550K | 45 |
عقود Ejari من 1 يناير 2026 إلى 2 نوفمبر 2026. لا يسجل Ejari عدد غرف النوم للشقق، لذلك تُجمَّع الأحجام حسب مساحة الأرضية.
آخر المبيعات
المبيعات فقط، بدون الرهون| الشهر | الغرف | السعر | للقدم المربعة |
|---|---|---|---|
| يناير 2026 | 1 غرف نوم | AED 745K | AED 782 |
| يناير 2026 | 2 غرف نوم | AED 875K | AED 884 |
| يناير 2026 | – | AED 400K | AED 1,410 |
| ديسمبر 2025 | 1 غرف نوم | AED 700K | AED 2,774 |
| ديسمبر 2025 | – | AED 657K | AED 850 |
شاهد آخر 17 عملية بيع ونزّلها بصيغة CSV. مجانًا مع حساب.
17 عملية بيع مسجلة في آخر 12 شهرًا.
تملك وحدة مثل هذه؟ اعرف سعرهاللوسطاء والوكلاء
تعرض في Nad Al Shiba؟ اظهر في هذه الصفحة.
تظهر إعلاناتك في Nad Al Shiba هنا، حيث يتحقق المشترون والمستأجرون من الأسعار أولًا.
أسئلة عن Nad Al Shiba
ما سعر الشقة الوسيط في Nad Al Shiba؟
سعر بيع الشقة الوسيط في Nad Al Shiba هو AED 1.09M من كل 7,489 عملية بيع مسجلة في DLD، أي حوالي AED 1,078 للقدم المربعة.
ما سعر الفيلا الوسيط في Nad Al Shiba؟
سعر بيع الفيلا الوسيط في Nad Al Shiba هو AED 5M من كل 1,451 عملية بيع فلل مسجلة في DLD.
ما سعر البيع الوسيط في Nad Al Shiba في 2026؟
AED 1.53M لجميع أنواع العقارات، من 2,572 عملية بيع مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في Nad Al Shiba في 2026، حتى 2 نوفمبر 2026.
كم الإيجار في Nad Al Shiba؟
تُؤجَّر شقة غرفة نوم واحدة في Nad Al Shiba بإيجار وسيط AED 75K في السنة، من عقود Ejari المسجلة في 2026.
ما العائد الإيجاري في Nad Al Shiba؟
نحو 6.3% إجمالي لـشقق بحجم غرفة نوم واحدة (50–90 sqm): الإيجار الوسيط (AED 75K) مقسومًا على السعر الوسيط لـ85 عملية بيع جاهز (وليس على الخريطة) للمساكن نفسها (AED 1.19M). الإيجارات المسجلة 2026 حتى 2 نوفمبر 2026، والمبيعات خلال آخر 12 شهرًا.
كم عقارًا بيع في Nad Al Shiba في 2026؟
سُجّلت 2,572 عملية بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في Nad Al Shiba في 2026، حتى 2 نوفمبر 2026.
تعمّق أكثر
البيانات: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (تسجيلات البيع وعقود Ejari). التحليل من Waqov وغير معتمد من DLD. كيف نحسب ذلك