في محركات
في عقارات
في إلكترونيات
في المنزل والحديقة
في الأزياء والجمال
في حيوانات أليفة
في أطفال
في رياضة
في تعليم
تصفح حسب الإمارة
دليل المنطقة
تقع ميناء راشد في دبي، على بعد نحو 8 كم شمال وسط مدينة دبي. يبلغ الإيجار السنوي الوسيط للمساكن 79,799 درهم، من 1,614 عقد إيجاري مسجل في يناير–نوفمبر 2026.
تسجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي ميناء راشد ضمن منطقتها Madinat Dubai Almelaheyah، لذا يغطي كل رقم هنا تلك المنطقة كاملة.
| السنة | السعر الوسيط | المبيعات |
|---|---|---|
| 2026 (حتى الآن) | 2.57 مليون درهم | 2,096 |
| 2025 | 2.52 مليون درهم | 3,418 |
| 2024 | 2.02 مليون درهم | 3,118 |
| 2023 | 2.12 مليون درهم | 1,132 |
| 2022 | 2.01 مليون درهم | 213 |
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي. يشمل الوسيط كل أنواع البيع، ومنها الأراضي والمباني الكاملة، فيتغير بتغير نوع المبيعات. السنة الحالية حتى تاريخه.
وسيط عقود إيجاري، حسب حجم الشقة
3.1%
الإيجار السنوي الوسيط 79,799 درهم ÷ سعر البيع الوسيط 2,569,000 درهم
المصدر: عقود إيجاري السكنية (1,614) ومبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لجميع أنواع العقارات (2,096)، وكلها مسجلة من 1 يناير 2026 إلى 2 نوفمبر 2026. لا يظهر إلا مع 50 عقدًا و50 عملية بيع على الأقل.
الإيجارات حسب المساحة وطريقة حساب العائد| النوع | السعر الوسيط | للمتر المربع | للقدم المربعة |
|---|---|---|---|
| شقق10,012 عملية بيع | 2,353,944 درهم | 28,910 درهم | 2,686 درهم |
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، كل المبيعات المسجلة. لا يظهر إلا مع 20 عملية بيع على الأقل.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، 2,492 عملية بيع مسجلة من 1 ديسمبر 2025 إلى 3 نوفمبر 2026. "على الخارطة" هي نوع التسجيل "Off-Plan Properties" لدى الدائرة.
المصدر: سجل المباني لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي لهذه المنطقة.
| الشهر | الغرف | السعر |
|---|---|---|
| نوفمبر 2026 | 1 غرف نوم | 2,500,800 درهم |
| نوفمبر 2026 | 1 غرف نوم | 2,619,828 درهم |
| نوفمبر 2026 | 1 غرف نوم | 2,564,828 درهم |
المصدر: تسجيلات البيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (مبيعات فقط، دون الرهون أو الهبات).
كل المبيعات الأخيرة في تقرير الأسعارAl Ghubaiba metro station is 1.6 km from Mina Rashid's centre point, Al Ras metro station is 1.9 km away, and Sharaf DG metro station is 2.7 km distant. Source: OpenStreetMap.
City Centre Al Shindagha is a mall located 1.5 km from Mina Rashid's centre point. Carrefour Hypermarket on Al Ghubaiba road is a supermarket 1.5 km from Mina Rashid's centre point. Source: OpenStreetMap.
لا توجد إعلانات هنا بعد
هل تبيع أو تؤجّر عقارًا هنا؟ سيكون إعلانك الأول.
أخبر الوسطاء الموثقين بما تحتاجه. يرسل لك حتى 5 منهم عقارات مناسبة، ويبقى رقمك خاصًا حتى تقرر.
لديك أسئلة عن ميناء راشد؟ اسأل وسيطًا على واتساب
لم يعرض أي وسيط بيانات التواصل لـ ميناء راشد بعد. راسل Waqov على واتساب وسنرشدك إلى وسيط.
راسل وسيطًا على واتسابيفتح واتساب على هاتفك. لا تحفظ هذه الصفحة أي شيء عنك.
سوبرماركت
1 ضمن 1.5 كم
مراكز تسوق
1 ضمن 1.5 كم
مسافات بخط مستقيم من مركز ميناء راشد.
جارٍ تحميل الخريطة…
تقع ميناء راشد في دبي، على بعد نحو 8 كم شمال وسط مدينة دبي.
يبلغ الإيجار السنوي الوسيط للمساكن في ميناء راشد 79,799 درهم، من 1,614 عقد إيجاري مسجل في يناير–نوفمبر 2026. ويبلغ الإيجار الوسيط لشقة غرفة نوم واحدة في ميناء راشد 64,942 درهم سنويًا.
الإيجار السنوي الوسيط من عقود إيجاري المسجلة، حسب حجم الشقة: غرفة نوم 64,942 درهم، غرفتا نوم 82,285 درهم، 3 غرف نوم 107,100 درهم.
يبلغ السعر الوسيط لبيع الشقق في ميناء راشد 2,353,944 درهم، من جميع عمليات بيع الشقق التي سجلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي وعددها 10,012. يشمل الوسيط جميع السنوات المسجلة، لذا تجعله المبيعات القديمة أقل من أسعار اليوم: انظر جدول المبيعات حسب السنة لوسيط هذا العام.
سجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 3,418 عملية بيع في ميناء راشد في 2025، تشمل الشقق والفلل والأراضي والمباني الكاملة.
نحو 3.1% إجمالي في 2026: الإيجار الوسيط لعقود إيجاري السكنية مقسومًا على سعر البيع الوسيط لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي لجميع أنواع العقارات، وكلاهما مسجل في 2026 (1,614 عقدًا، 2,096 عملية بيع).
أقرب المناطق هي Bur Dubai، Al Raffa، Deira.
المصادر: مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي وعقود إيجاري. الأماكن القريبة: مساهمو OpenStreetMap (ODbL). إرشادات عامة وليست نصيحة عقارية. آخر تحديث نوفمبر 2026.