في محركات
في عقارات
في إلكترونيات
في المنزل والحديقة
في الأزياء والجمال
في حيوانات أليفة
في أطفال
في رياضة
في تعليم
تصفح حسب الإمارة
دليل المنطقة
تقع فيلانوفا في دبي، على بعد نحو 16 كم جنوب شرق وسط مدينة دبي. يبلغ الإيجار السنوي الوسيط للمساكن 60,560 درهم، من 11,203 عقد إيجاري مسجل في نوفمبر 2025–نوفمبر 2026.
تسجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي فيلانوفا ضمن منطقتها Wadi Al Safa 5، لذا يغطي كل رقم هنا تلك المنطقة كاملة.
| السنة | السعر الوسيط | المبيعات |
|---|---|---|
| 2026 (حتى الآن) | 1 مليون درهم | 6,791 |
| 2025 | 1.05 مليون درهم | 7,332 |
| 2024 | 1.24 مليون درهم | 5,495 |
| 2023 | 1.85 مليون درهم | 2,991 |
| 2022 | 1.84 مليون درهم | 2,070 |
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي. يشمل الوسيط كل أنواع البيع، ومنها الأراضي والمباني الكاملة، فيتغير بتغير نوع المبيعات. السنة الحالية حتى تاريخه.
وسيط عقود إيجاري، حسب حجم الشقة
8.3%
شقق بحجم غرفة نوم واحدة (50–90 sqm): الإيجار السنوي الوسيط 50,000 درهم ÷ سعر بيع الجاهز الوسيط 600,000 درهم
المصدر: 3,206 عقد إيجاري لـشقق بحجم غرفة نوم واحدة (50–90 sqm) مسجلة من 8 نوفمبر 2025 إلى 2 نوفمبر 2026، و265 عملية بيع جاهز (وليس على الخريطة) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي للمساكن نفسها خلال آخر 12 شهرًا. لا يظهر إلا مع 50 عقدًا أو أكثر و20 عملية بيع جاهز أو أكثر.
الإيجارات حسب المساحة وطريقة حساب العائد العائد الإيجاري| النوع | السعر الوسيط | للمتر المربع | للقدم المربعة |
|---|---|---|---|
| شقق20,530 عملية بيع | 744,225 درهم | 12,789 درهم | 1,188 درهم |
| فلل10,465 عملية بيع | 2,280,000 درهم | 10,366 درهم | 963 درهم |
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، كل المبيعات المسجلة. لا يظهر إلا مع 20 عملية بيع على الأقل.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، 7,355 عملية بيع مسجلة من 1 ديسمبر 2025 إلى 3 نوفمبر 2026. "على الخارطة" هي نوع التسجيل "Off-Plan Properties" لدى الدائرة.
المصدر: سجل المباني لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي لهذه المنطقة.
| الشهر | الغرف | السعر |
|---|---|---|
| نوفمبر 2026 | 3 غرف نوم | 2,650,000 درهم |
| نوفمبر 2026 | استوديو | 742,000 درهم |
| نوفمبر 2026 | 1 غرف نوم | 1,196,047 درهم |
المصدر: تسجيلات البيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (مبيعات فقط، دون الرهون أو الهبات).
كل المبيعات الأخيرة في تقرير الأسعارThere are 6 parks within 1.5 km, the nearest Circle park at 0.5 km. The nearest shopping malls are Dubai Outlet Mall 4.3 km and Silicon Central 4.4 km, and there are 2 supermarkets within 1.5 km, Zoom at 0.5 km and Spinneys at 1.0 km. Source: OpenStreetMap.
There is 1 mosque within 1.5 km of the centre point of Villanova, the nearest being Aysha Um Almommineen at 0.6 km, located in The Aldea. Source: OpenStreetMap.
No metro, tram, monorail or passenger rail station is shown on the map within 3.0 km of the centre point of Villanova. Source: OpenStreetMap.
أخبر الوسطاء الموثقين بما تحتاجه. يرسل لك حتى 5 منهم عقارات مناسبة، ويبقى رقمك خاصًا حتى تقرر.
لديك أسئلة عن فيلانوفا؟ اسأل وسيطًا على واتساب
لم يعرض أي وسيط بيانات التواصل لـ فيلانوفا بعد. راسل Waqov على واتساب وسنرشدك إلى وسيط.
راسل وسيطًا على واتسابيفتح واتساب على هاتفك. لا تحفظ هذه الصفحة أي شيء عنك.
سوبرماركت
2 ضمن 1.5 كم
مساجد
1 ضمن 1.5 كم
حدائق
6 ضمن 1.5 كم
مسافات بخط مستقيم من مركز فيلانوفا.
جارٍ تحميل الخريطة…
تقع فيلانوفا في دبي، على بعد نحو 16 كم جنوب شرق وسط مدينة دبي.
يبلغ الإيجار السنوي الوسيط للمساكن في فيلانوفا 60,560 درهم، من 11,203 عقد إيجاري مسجل في نوفمبر 2025–نوفمبر 2026. ويبلغ الإيجار الوسيط لشقة غرفة نوم واحدة في فيلانوفا 50,000 درهم سنويًا.
الإيجار السنوي الوسيط من عقود إيجاري المسجلة، حسب حجم الشقة: استوديو 37,000 درهم، غرفة نوم 50,000 درهم، غرفتا نوم 61,000 درهم، 3 غرف نوم 86,856 درهم.
يبلغ السعر الوسيط لبيع الشقق في فيلانوفا 744,225 درهم، من جميع عمليات بيع الشقق التي سجلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي وعددها 20,530. يشمل الوسيط جميع السنوات المسجلة، لذا تجعله المبيعات القديمة أقل من أسعار اليوم: انظر جدول المبيعات حسب السنة لوسيط هذا العام.
سجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 7,332 عملية بيع في فيلانوفا في 2025، تشمل الشقق والفلل والأراضي والمباني الكاملة.
نحو 8.3% إجمالي لـشقق بحجم غرفة نوم واحدة (50–90 sqm): الإيجار الوسيط لـ3,206 عقد إيجاري مسجلة في 2025، مقسومًا على السعر الوسيط لـ265 عملية بيع جاهز (وليس على الخريطة) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي للمساكن نفسها خلال آخر 12 شهرًا.
أقرب المناطق هي Majan، Silicon Oasis.
المصادر: مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي وعقود إيجاري. الأماكن القريبة: مساهمو OpenStreetMap (ODbL). إرشادات عامة وليست نصيحة عقارية. آخر تحديث نوفمبر 2026.