دليل المنطقة
تقع المطينة في دبي، على بعد نحو 10 كم شمال شرق وسط مدينة دبي. يبلغ الإيجار السنوي الوسيط للمساكن 52,094 درهم، من 4,908 عقد إيجاري مسجل في يناير–نوفمبر 2026.
| السنة | السعر الوسيط | المبيعات |
|---|---|---|
| 2026 (حتى الآن) | 2.5 مليون درهم | 13 |
| 2025 | 2.75 مليون درهم | 14 |
| 2024 | 3 مليون درهم | 11 |
| 2023 | 2.5 مليون درهم | 7 |
| 2022 | 0.95 مليون درهم | 10 |
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي. يشمل الوسيط كل أنواع البيع، ومنها الأراضي والمباني الكاملة، فيتغير بتغير نوع المبيعات. السنة الحالية حتى تاريخه.
وسيط عقود إيجاري، حسب حجم الشقة
| النوع | السعر الوسيط | للمتر المربع | للقدم المربعة |
|---|---|---|---|
| فلل96 عملية بيع | 1,475,000 درهم | 6,644 درهم | 617 درهم |
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، كل المبيعات المسجلة. لا يظهر إلا مع 20 عملية بيع على الأقل.
| الشهر | الغرف | السعر |
|---|---|---|
| أكتوبر 2026 | غير مذكور | 2,100,000 درهم |
| أكتوبر 2026 | غير مذكور | 2,073,358 درهم |
| سبتمبر 2026 | غير مذكور | 2,600,000 درهم |
المصدر: تسجيلات البيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (مبيعات فقط، دون الرهون أو الهبات).
كل المبيعات الأخيرة في تقرير الأسعارAl Muteena is served by metro stations Salah Al Din (0.5 km), Abu Baker Al Siddique (1.1 km) and Al Rigga (1.2 km). The area has 15 mosques within 1.5 km, 6 parks within 1.5 km, 12 clinics within 1.5 km, 5 hospitals within 1.5 km, 198 supermarkets within 1.5 km and 2 schools within 1.5 km. Source: OpenStreetMap.
Al Muteena has 15 named mosques within 1.5 km of its centre point, including Al Zahra Mosque at 0.3 km, Masjid Salman Al Farsi at 0.4 km, Hashimi Masjid at 0.4 km, Ahmed bin Sultan bin Saleem Mosque at 0.5 km, and Bilal bin Rabah Mosque at 0.6 km. There are 2 named schools within 1.5 km of the centre point of Al Muteena, with Al Wahidah Boys' School for Cycle2 and Secondary Education at 0.7 km and Amna Bint Wahab Secondary Girls School also at 0.7 km. Source: OpenStreetMap.
The nearest rail stations to Al Muteena are Salah Al Din (metro, 0.5 km, in Al Muraqqabat), Abu Baker Al Siddique (metro, 1.1 km) and Al Rigga (metro, 1.2 km, in Al Muraqqabat). Source: OpenStreetMap.
Al Muteena has 6 named parks within 1.5 km of its centre point, the nearest being Muteena Park at 0.1 km. There are 12 named clinics within 1.5 km, with Aster Clinic the closest at 0.1 km. Six named shopping malls are within 1.5 km, Reef Mall being the nearest at 0.5 km. A total of 198 named supermarkets are within 1.5 km, West Zone Supermarket the closest at 0.1 km. All listed amenities are within a straight‑line distance of 1.5 km from Al Muteena's centre point. Source: OpenStreetMap.
لا توجد إعلانات هنا بعد
هل تبيع أو تؤجّر عقارًا هنا؟ سيكون إعلانك الأول.
أخبر الوسطاء الموثقين بما تحتاجه. يرسل لك حتى 5 منهم عقارات مناسبة، ويبقى رقمك خاصًا حتى تقرر.
لديك أسئلة عن المطينة؟ اسأل وسيطًا على واتساب
لم يعرض أي وسيط بيانات التواصل لـ المطينة بعد. راسل Waqov على واتساب وسنرشدك إلى وسيط.
راسل وسيطًا على واتسابيفتح واتساب على هاتفك. لا تحفظ هذه الصفحة أي شيء عنك.
سوبرماركت
10+ ضمن 1.5 كم
عيادات
10+ ضمن 1.5 كم
مستشفيات
5 ضمن 1.5 كم
مساجد
10+ ضمن 1.5 كم
حدائق
6 ضمن 1.5 كم
مراكز تسوق
6 ضمن 1.5 كم
مسافات بخط مستقيم من مركز المطينة.
جارٍ تحميل الخريطة…
تقع المطينة في دبي، على بعد نحو 10 كم شمال شرق وسط مدينة دبي.
يبلغ الإيجار السنوي الوسيط للمساكن في المطينة 52,094 درهم، من 4,908 عقد إيجاري مسجل في يناير–نوفمبر 2026. ويبلغ الإيجار الوسيط لشقة غرفة نوم واحدة في المطينة 53,000 درهم سنويًا.
الإيجار السنوي الوسيط من عقود إيجاري المسجلة، حسب حجم الشقة: استوديو 38,000 درهم، غرفة نوم 53,000 درهم، غرفتا نوم 70,085 درهم، 3 غرف نوم 90,000 درهم.
أقرب المناطق هي Al Muraqqabat، Naif، Deira.
المصادر: مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي وعقود إيجاري. الأماكن القريبة: مساهمو OpenStreetMap (ODbL). إرشادات عامة وليست نصيحة عقارية. آخر تحديث نوفمبر 2026.