في محركات
في عقارات
في إلكترونيات
في المنزل والحديقة
في الأزياء والجمال
في حيوانات أليفة
في أطفال
في رياضة
في تعليم
تصفح حسب الإمارة
دليل المنطقة
تقع مجمع دبي للاستثمار 1 في دبي، على بعد نحو 26 كم جنوب غرب وسط مدينة دبي. يبلغ الإيجار السنوي الوسيط للمساكن 60,000 درهم، من 3,912 عقد إيجاري مسجل في نوفمبر 2025–نوفمبر 2026.
تسجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي مجمع دبي للاستثمار 1 ضمن منطقتها Dubai Investment Park First، لذا يغطي كل رقم هنا تلك المنطقة كاملة.
| السنة | السعر الوسيط | المبيعات |
|---|---|---|
| 2026 (حتى الآن) | 1 مليون درهم | 2,262 |
| 2025 | 1.2 مليون درهم | 306 |
| 2024 | 0.99 مليون درهم | 512 |
| 2023 | 1.32 مليون درهم | 277 |
| 2022 | 1.3 مليون درهم | 301 |
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي. يشمل الوسيط كل أنواع البيع، ومنها الأراضي والمباني الكاملة، فيتغير بتغير نوع المبيعات. السنة الحالية حتى تاريخه.
وسيط عقود إيجاري، حسب حجم الشقة
4.1%
فلل من 4 غرف نوم: الإيجار السنوي الوسيط 325,000 درهم ÷ سعر بيع الجاهز الوسيط 8,000,000 درهم
المصدر: 92 عقد إيجاري لـفلل من 4 غرف نوم مسجلة من 8 نوفمبر 2025 إلى 2 نوفمبر 2026، و30 عملية بيع جاهز (وليس على الخريطة) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي للمساكن نفسها خلال آخر 12 شهرًا. لا يظهر إلا مع 50 عقدًا أو أكثر و20 عملية بيع جاهز أو أكثر.
الإيجارات حسب المساحة وطريقة حساب العائد العائد الإيجاري| النوع | السعر الوسيط | للمتر المربع | للقدم المربعة |
|---|---|---|---|
| شقق3,634 عملية بيع | 700,000 درهم | 8,927 درهم | 829 درهم |
| فلل1,936 عملية بيع | 2,650,000 درهم | 5,736 درهم | 533 درهم |
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، كل المبيعات المسجلة. لا يظهر إلا مع 20 عملية بيع على الأقل.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، 2,293 عملية بيع مسجلة من 1 ديسمبر 2025 إلى 3 نوفمبر 2026. "على الخارطة" هي نوع التسجيل "Off-Plan Properties" لدى الدائرة.
المصدر: سجل المباني لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي لهذه المنطقة.
| الشهر | الغرف | السعر |
|---|---|---|
| نوفمبر 2026 | استوديو | 459,348 درهم |
| نوفمبر 2026 | 1 غرف نوم | 1,200,000 درهم |
| أكتوبر 2026 | 2 غرف نوم | 1,616,427 درهم |
المصدر: تسجيلات البيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (مبيعات فقط، دون الرهون أو الهبات).
كل المبيعات الأخيرة في تقرير الأسعارDubai Investment Park 1 is served by metro stations Dubai Investment Park (2.7 km) and Expo City Dubai (2.8 km) from its centre. Within 1.5 km of the centre point there is a clinic, Karama Medical Centre (0.9 km), and six supermarkets including Hadeqat Al Madina (0.8 km) and Parvi Supermarket (0.9 km). The nearest shopping malls are Rijat Retail Mall-12 (3.9 km) and The Fairway Mall (4.6 km). Source: OpenStreetMap.
The nearest rail stations to the centre point of Dubai Investment Park 1 are Dubai Investment Park (metro, 2.7 km) and Expo City Dubai (metro, 2.8 km). Source: OpenStreetMap.
Dubai Investment Park 1 has a clinic within 1.5 km, the nearest being Karama Medical Centre at 0.9 km. The nearest shopping malls are Rijat Retail Mall-12 at 3.9 km and The Fairway Mall at 4.6 km. There are six supermarkets within 1.5 km of the centre point. The nearest supermarkets are Hadeqat Al Madina and Hadiqat Al Madina Supermarket, both 0.8 km away. Parvi Supermarket and Parco super market are 0.9 km from the centre point. Hilal Al Madina is 1.3 km from the centre point. Source: OpenStreetMap.
AED 4,500,000
Dubai Investment Park 1
أخبر الوسطاء الموثقين بما تحتاجه. يرسل لك حتى 5 منهم عقارات مناسبة، ويبقى رقمك خاصًا حتى تقرر.
لديك أسئلة عن مجمع دبي للاستثمار 1؟ اسأل وسيطًا على واتساب
لم يعرض أي وسيط بيانات التواصل لـ مجمع دبي للاستثمار 1 بعد. راسل Waqov على واتساب وسنرشدك إلى وسيط.
راسل وسيطًا على واتسابيفتح واتساب على هاتفك. لا تحفظ هذه الصفحة أي شيء عنك.
سوبرماركت
6 ضمن 1.5 كم
عيادات
1 ضمن 1.5 كم
مسافات بخط مستقيم من مركز مجمع دبي للاستثمار 1.
جارٍ تحميل الخريطة…
تقع مجمع دبي للاستثمار 1 في دبي، على بعد نحو 26 كم جنوب غرب وسط مدينة دبي.
تقع مجمع دبي للاستثمار 1 في دبي، على بعد نحو 26 كم جنوب غرب وسط مدينة دبي.
يبلغ الإيجار السنوي الوسيط للمساكن في مجمع دبي للاستثمار 1 60,000 درهم، من 3,912 عقد إيجاري مسجل في نوفمبر 2025–نوفمبر 2026. ويبلغ الإيجار الوسيط لشقة غرفة نوم واحدة في مجمع دبي للاستثمار 1 58,000 درهم سنويًا.
الإيجار السنوي الوسيط من عقود إيجاري المسجلة، حسب حجم الشقة: استوديو 36,000 درهم، غرفة نوم 58,000 درهم، غرفتا نوم 75,000 درهم، 3 غرف نوم 80,250 درهم، 4+ غرف نوم 162,500 درهم.
يبلغ السعر الوسيط لبيع الشقق في مجمع دبي للاستثمار 1 700,000 درهم، من جميع عمليات بيع الشقق التي سجلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي وعددها 3,634. يشمل الوسيط جميع السنوات المسجلة، لذا تجعله المبيعات القديمة أقل من أسعار اليوم: انظر جدول المبيعات حسب السنة لوسيط هذا العام.
سجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 306 عملية بيع في مجمع دبي للاستثمار 1 في 2025، تشمل الشقق والفلل والأراضي والمباني الكاملة.
نحو 4.1% إجمالي لـفلل من 4 غرف نوم: الإيجار الوسيط لـ92 عقد إيجاري مسجلة في 2025، مقسومًا على السعر الوسيط لـ30 عملية بيع جاهز (وليس على الخريطة) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي للمساكن نفسها خلال آخر 12 شهرًا.
أقرب المناطق هي Dubai Investment Park 2، Al Furjan، Dubai Production City.
المصادر: مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي وعقود إيجاري. الأماكن القريبة: مساهمو OpenStreetMap (ODbL). إرشادات عامة وليست نصيحة عقارية. آخر تحديث نوفمبر 2026.