في محركات
في عقارات
في إلكترونيات
في المنزل والحديقة
في الأزياء والجمال
في حيوانات أليفة
في أطفال
في رياضة
في تعليم
تصفح حسب الإمارة
دليل المنطقة
تقع الينابيع في دبي، على بعد نحو 18 كم جنوب غرب وسط مدينة دبي. يبلغ الإيجار السنوي الوسيط للمساكن 205,750 درهم، من 2,406 عقد إيجاري مسجل في يناير–نوفمبر 2026.
تسجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي الينابيع ضمن منطقتها Al Thanayah Fourth، التي تشمل أيضاً The Meadows. لا تقسمها الدائرة حسب المجتمع، لذا يغطي كل رقم هنا المنطقة كاملة ويتكرر في تلك الصفحات.
| السنة | السعر الوسيط | المبيعات |
|---|---|---|
| 2026 (حتى الآن) | 5 مليون درهم | 376 |
| 2025 | 5 مليون درهم | 431 |
| 2024 | 4.55 مليون درهم | 457 |
| 2023 | 3.65 مليون درهم | 433 |
| 2022 | 3 مليون درهم | 416 |
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي. يشمل الوسيط كل أنواع البيع، ومنها الأراضي والمباني الكاملة، فيتغير بتغير نوع المبيعات. السنة الحالية حتى تاريخه.
4.1%
الإيجار السنوي الوسيط 205,750 درهم ÷ سعر البيع الوسيط 4,995,000 درهم
المصدر: عقود إيجاري السكنية (2,406) ومبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لجميع أنواع العقارات (376)، وكلها مسجلة من 1 يناير 2026 إلى 2 نوفمبر 2026. لا يظهر إلا مع 50 عقدًا و50 عملية بيع على الأقل.
الإيجارات حسب المساحة وطريقة حساب العائد| النوع | السعر الوسيط | للمتر المربع | للقدم المربعة |
|---|---|---|---|
| فلل10,462 عملية بيع | 2,000,000 درهم | 6,481 درهم | 602 درهم |
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، كل المبيعات المسجلة. لا يظهر إلا مع 20 عملية بيع على الأقل.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، 406 عملية بيع مسجلة من 1 ديسمبر 2025 إلى 3 نوفمبر 2026. "على الخارطة" هي نوع التسجيل "Off-Plan Properties" لدى الدائرة.
المصدر: سجل المباني لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي لهذه المنطقة.
| الشهر | الغرف | السعر |
|---|---|---|
| نوفمبر 2026 | 2 غرف نوم | 2,800,000 درهم |
| نوفمبر 2026 | 2 غرف نوم | 3,275,000 درهم |
| أكتوبر 2026 | 3 غرف نوم | 5,200,000 درهم |
المصدر: تسجيلات البيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (مبيعات فقط، دون الرهون أو الهبات).
كل المبيعات الأخيرة في تقرير الأسعارThe Springs has two clinics within 1.5 km, the nearest being Mediclinic Springs at 0.8 km and Al Das Medical Clinic - Meadows at 0.9 km. The nearest shopping malls are The Springs Souk at 1.8 km and Me'aisem City Center at 3.0 km. A supermarket, Spinneys, is 0.8 km from the centre point. There are two nurseries within 1.5 km, Raffles Early Childhood Centre Meadows at 1.0 km and Dubai British School Jumeirah Park Foundation at 1.1 km, and one school, Dubai British School Emirates Hills, at 0.8 km. No metro, tram, monorail or passenger rail station is shown within 3.0 km of the centre point. Source: OpenStreetMap.
There are 2 named nurseries within 1.5 km of the centre point of The Springs, the nearest being Raffles Early Childhood Centre Meadows at 1.0 km. Dubai British School Jumeirah Park Foundation is another nursery within 1.5 km, located 1.1 km from the centre point. There is 1 named school within 1.5 km of the centre point of The Springs, Dubai British School Emirates Hills, at 0.8 km. Source: OpenStreetMap.
No metro, tram, monorail or passenger rail station is shown on the map within 3.0 km of the centre point of The Springs. Source: OpenStreetMap.
There are 2 clinics within 1.5 km of the centre point of The Springs, the nearest being Mediclinic Springs at 0.8 km and Al Das Medical Clinic - Meadows at 0.9 km. The nearest shopping malls from the centre point of The Springs are The Springs Souk at 1.8 km and Me'aisem City Center at 3.0 km. There is 1 supermarket within 1.5 km of the centre point of The Springs, Spinneys at 0.8 km. Source: OpenStreetMap.
AED 160,000/year
The Springs
أخبر الوسطاء الموثقين بما تحتاجه. يرسل لك حتى 5 منهم عقارات مناسبة، ويبقى رقمك خاصًا حتى تقرر.
لديك أسئلة عن الينابيع؟ اسأل وسيطًا على واتساب
لم يعرض أي وسيط بيانات التواصل لـ الينابيع بعد. راسل Waqov على واتساب وسنرشدك إلى وسيط.
راسل وسيطًا على واتسابيفتح واتساب على هاتفك. لا تحفظ هذه الصفحة أي شيء عنك.
سوبرماركت
1 ضمن 1.5 كم
عيادات
2 ضمن 1.5 كم
مسافات بخط مستقيم من مركز الينابيع.
جارٍ تحميل الخريطة…
تقع الينابيع في دبي، على بعد نحو 18 كم جنوب غرب وسط مدينة دبي.
تقع الينابيع في دبي، على بعد نحو 18 كم جنوب غرب وسط مدينة دبي.
يبلغ الإيجار السنوي الوسيط للمساكن في الينابيع 205,750 درهم، من 2,406 عقد إيجاري مسجل في يناير–نوفمبر 2026.
سجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 431 عملية بيع في الينابيع في 2025، تشمل الشقق والفلل والأراضي والمباني الكاملة.
نحو 4.1% إجمالي في 2026: الإيجار الوسيط لعقود إيجاري السكنية مقسومًا على سعر البيع الوسيط لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي لجميع أنواع العقارات، وكلاهما مسجل في 2026 (2,406 عقدًا، 376 عملية بيع).
أقرب المناطق هي Emirates Hills، The Meadows، Jumeirah Village Triangle.
المصادر: مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي وعقود إيجاري. الأماكن القريبة: مساهمو OpenStreetMap (ODbL). إرشادات عامة وليست نصيحة عقارية. آخر تحديث نوفمبر 2026.