في محركات
في عقارات
في إلكترونيات
في المنزل والحديقة
في الأزياء والجمال
في حيوانات أليفة
في أطفال
في رياضة
في تعليم
تصفح حسب الإمارة
دليل المنطقة
تقع الجداف في دبي، على بعد نحو 5 كم شرق وسط مدينة دبي. يبلغ الإيجار السنوي الوسيط للمساكن 75,000 درهم، من 8,009 عقد إيجاري مسجل في يناير–نوفمبر 2026.
تسجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي الجداف ضمن منطقتها Al Jadaf، لذا يغطي كل رقم هنا تلك المنطقة كاملة.
| السنة | السعر الوسيط | المبيعات |
|---|---|---|
| 2026 (حتى الآن) | 1.41 مليون درهم | 2,012 |
| 2025 | 1.28 مليون درهم | 1,940 |
| 2024 | 1.25 مليون درهم | 1,155 |
| 2023 | 1.38 مليون درهم | 677 |
| 2022 | 0.76 مليون درهم | 654 |
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي. يشمل الوسيط كل أنواع البيع، ومنها الأراضي والمباني الكاملة، فيتغير بتغير نوع المبيعات. السنة الحالية حتى تاريخه.
وسيط عقود إيجاري، حسب حجم الشقة
5.3%
الإيجار السنوي الوسيط 75,000 درهم ÷ سعر البيع الوسيط 1,405,125 درهم
المصدر: عقود إيجاري السكنية (8,009) ومبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لجميع أنواع العقارات (2,012)، وكلها مسجلة من 1 يناير 2026 إلى 2 نوفمبر 2026. لا يظهر إلا مع 50 عقدًا و50 عملية بيع على الأقل.
الإيجارات حسب المساحة وطريقة حساب العائد| النوع | السعر الوسيط | للمتر المربع | للقدم المربعة |
|---|---|---|---|
| شقق8,330 عملية بيع | 1,233,629 درهم | 18,166 درهم | 1,688 درهم |
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، كل المبيعات المسجلة. لا يظهر إلا مع 20 عملية بيع على الأقل.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، 2,252 عملية بيع مسجلة من 1 ديسمبر 2025 إلى 3 نوفمبر 2026. "على الخارطة" هي نوع التسجيل "Off-Plan Properties" لدى الدائرة.
المصدر: سجل المباني لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي لهذه المنطقة.
| الشهر | الغرف | السعر |
|---|---|---|
| نوفمبر 2026 | 1 غرف نوم | 1,309,999 درهم |
| نوفمبر 2026 | 1 غرف نوم | 1,250,000 درهم |
| نوفمبر 2026 | استوديو | 750,000 درهم |
المصدر: تسجيلات البيع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (مبيعات فقط، دون الرهون أو الهبات).
كل المبيعات الأخيرة في تقرير الأسعارAl Jaddaf has a mosque, clinic, hospital, supermarket, and school within 1.5 km. The nearest malls are Wafi Mall 2.6 km and Festival City Mall 3.0 km. The nearest metro stations are Creek 1.8 km and Al Jadaf 2.2 km. Source: OpenStreetMap.
Al Jaddaf has a mosque within 1.5 km of its centre point. The nearest mosque is Al Majeed Mosque, located 1.3 km from the centre point. There is a school within 1.5 km of the centre point of Al Jaddaf. The nearest school is Swiss International Scientific School in Dubai, 0.5 km from the centre point. Source: OpenStreetMap.
The nearest rail stations to the centre point of Al Jaddaf are Creek (metro, 1.8 km) and Al Jadaf (metro, 2.2 km, in Culture Village). Source: OpenStreetMap.
Al Jaddaf has a clinic within 1.5 km of its centre point, the nearest being Clemenceau Medical Center at 1.1 km. A hospital is also within 1.5 km, with Barraquer Eye Hospital the closest at 0.8 km. The nearest shopping malls are Wafi Mall at 2.6 km and Festival City Mall at 3.0 km from the centre point. A supermarket is located within 1.5 km, the nearest being MS FM Supermarket at 1.1 km. Source: OpenStreetMap.
AED 2,200,000
Al Jaddaf
أخبر الوسطاء الموثقين بما تحتاجه. يرسل لك حتى 5 منهم عقارات مناسبة، ويبقى رقمك خاصًا حتى تقرر.
لديك أسئلة عن الجداف؟ اسأل وسيطًا على واتساب
لم يعرض أي وسيط بيانات التواصل لـ الجداف بعد. راسل Waqov على واتساب وسنرشدك إلى وسيط.
راسل وسيطًا على واتسابيفتح واتساب على هاتفك. لا تحفظ هذه الصفحة أي شيء عنك.
سوبرماركت
1 ضمن 1.5 كم
عيادات
1 ضمن 1.5 كم
مستشفيات
1 ضمن 1.5 كم
مساجد
1 ضمن 1.5 كم
مسافات بخط مستقيم من مركز الجداف.
جارٍ تحميل الخريطة…
تقع الجداف في دبي، على بعد نحو 5 كم شرق وسط مدينة دبي.
يبلغ الإيجار السنوي الوسيط للمساكن في الجداف 75,000 درهم، من 8,009 عقد إيجاري مسجل في يناير–نوفمبر 2026. ويبلغ الإيجار الوسيط لشقة غرفة نوم واحدة في الجداف 68,000 درهم سنويًا.
الإيجار السنوي الوسيط من عقود إيجاري المسجلة، حسب حجم الشقة: استوديو 51,000 درهم، غرفة نوم 68,000 درهم، غرفتا نوم 85,000 درهم، 3 غرف نوم 115,760 درهم، 4+ غرف نوم 135,000 درهم.
يبلغ السعر الوسيط لبيع الشقق في الجداف 1,233,629 درهم، من جميع عمليات بيع الشقق التي سجلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي وعددها 8,330. يشمل الوسيط جميع السنوات المسجلة، لذا تجعله المبيعات القديمة أقل من أسعار اليوم: انظر جدول المبيعات حسب السنة لوسيط هذا العام.
سجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 1,940 عملية بيع في الجداف في 2025، تشمل الشقق والفلل والأراضي والمباني الكاملة.
نحو 5.3% إجمالي في 2026: الإيجار الوسيط لعقود إيجاري السكنية مقسومًا على سعر البيع الوسيط لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي لجميع أنواع العقارات، وكلاهما مسجل في 2026 (8,009 عقدًا، 2,012 عملية بيع).
أقرب المناطق هي Dubai Creek Harbour، Festival City، Port Saeed.
المصادر: مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي وعقود إيجاري. الأماكن القريبة: مساهمو OpenStreetMap (ODbL). إرشادات عامة وليست نصيحة عقارية. آخر تحديث نوفمبر 2026.